LAW Aktuell 01.04.2021
Vernünftige Landwirte bauen keine Dachterrassen – Auswirkungen des „dienens“ bei § 35 BauGB 05/21 OeR
Sound:
Auch wenn sich unten drunter eine Traktorgarage befindet ist die Dachterrasse oben drauf nicht privilegiert. Auch eine bloße Nebennutzung muss den Anforderungen des § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB genügen.
Sachverhalt:
K bewirtschaftet im Außenbereich einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb, aus dem er einen jährlichen Gewinn von ca. 35.000 Euro erwirtschaftet. Auf der Hofstelle, die ca. 4km entfernt von der nächsten Bebauung liegt, befinden sich insgesamt 6 Gebäude, darunter eine ehemalige Tenne, die mit Genehmigung zu einem Wohngebäude umgebaut worden war gem. § 35 Abs. 4 Nr. 1 BauGB.
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